案例展示
CASES
項目名稱
上海西虹橋商務開發有限公司-西虹橋諸光路西側43-01地塊場地環境初步調查評估項目
項目背景
2010年5月，國務院正式批準實施《長江三角洲地區區域規劃》，要求“進一步強化上海大都市的綜合服務功能，……要依托虹橋綜合交通樞紐，構建面向長三角、服務全國的商務中心。”根據《長江三角洲地區區域規劃》，到2020年，長三角將形成以上海為核心的“一核九帶”空間布局。在中國新一輪發展聚焦長三角，長三角新一輪發展聚焦上海西部的時代大背景下，上海西虹橋商務區，作為虹橋商務區主要功能的實現區和重要組成部分，其核心戰略地位日漸凸顯。上海西虹橋商務開發有限公司始建于2008年07月，是專注于房地產服務(物業管理/地產經紀)行業的國有企業公司，公司坐落于青浦區徐涇鎮滬青平公路1362號。西虹橋商務區是上海虹橋商務區涉及青浦區區域范圍，規劃面積約19平方公里，其中涉及青浦區徐涇鎮約16.5平方公里，華新鎮約2.5平方公里。范圍東起小淶港，西至G15沈海高速，北起G2京滬高速，南至G50滬渝高速，是虹橋商務區內最緊鄰核心區和交通樞紐的區域。西虹橋商務區集聚了國家級會展項目——國家會展中心（上海）和國家級教育平臺——上海國家會計學院兩大國家級平臺，根據“以會展為中心、以商務為主、商業為輔”的產業布局思路，西虹橋商務區將著重發展六大主導產業：會展服務業、流通服務業、總部經濟產業、現代金融服務業、創意產業和戰略性新興產業。
根據上海市環境保護局、上海市規劃國土資源局等對出讓土地管理的有關規定要求，以及上海西虹橋商務開發有限公司管理的需求，本次場地初步調查與評估目的為：調查西虹橋諸光路西側43-01地塊的土壤和地下水環境狀況，明確場地土壤和地下水的污染物種類、濃度水平及污染范圍等信息，開展場地環境評估并提交場地環境初步調查評估報告，為本場地環境管理和決策提供科學依據。
工作過程
1、前期資料收集與踏勘
通過資料收集與整理、人員訪談和現場踏勘，了解場地背景、歷史使用情況、未來規劃、周邊地區生態環境信息（包括地形、地貌、水系、地質和性質等），排查疑似污染源。
2、調查監測方案制定
根據前期調查的結果和西虹橋諸光路西側43-01地塊場地潛在污染區域分析，制定有針對性的土壤和地下水調查與監測技術方案，明確調查目的、范圍、點位布設、樣品采集的要求，確定監測項目等。
3、現場布點與采樣
在調查現場完成監測點位的測繪定位，委托具有專業分析資質的檢測機構進行樣品采集。
4、樣品檢測與分析
委托具有專業分析資質的檢測機構對采集的樣品進行分析測試，并出具檢測報告。
5、評估報告編制
在對檢測數據進行匯總分析的基礎上，結合相關標準，對場地土壤和地下水環境狀況進行評估，得出結論。調查評估結論
西虹橋諸光路西側43-01地塊場地土壤能夠滿足商業服務業和商務辦公綜合用地的需求，無需進行下一步詳細調查。